新疆網(wǎng)訊（全媒體記者饒俊華）11月29日一早，頭屯河區(qū)人民法院自由貿(mào)易試驗區(qū)巡回法庭負責人周雨一到辦公室，就打開了桌上案卷和同事探討一起租賃合同糾紛案情，這是本月該法庭所受理的第10起案件，其余幾起大多數(shù)也都是此類糾紛。

周雨說，這是因為中國(新疆)自由貿(mào)易試驗區(qū)烏魯木齊片區(qū)經(jīng)開功能區(qū)塊企業(yè)集中，廠房、辦公場所、生產(chǎn)工具等租賃情況很普遍，由此發(fā)生的租賃合同糾紛相應也比較多。他手里的這起案件，經(jīng)過初步了解，是原房東將自己的辦公場所通過“整租”方式出租給被告，被告將部分空置房屋進行轉租賺取差價，收取租金的“二房東”卻未按合同約定給原房東交租金，且原房東認為雙方約定了“不得轉租”，因此將對方訴至法院，要求解除合同并支付租金和違約金。

周雨在開庭前，組織原被告雙方前往現(xiàn)場進行勘查，并和同事清點了辦公場所房屋和相關配套設施?！巴瓿汕捌诠ぷ骱?，我們接下來會先嘗試通過調(diào)解來解決雙方矛盾?！敝苡暾f，前期走訪等準備工作很重要，只有充分了解實際情況和雙方分歧，才能為后續(xù)的調(diào)解和開庭做好準備。

而這些工作，是周雨每天的常態(tài)，除了承擔著自由貿(mào)易試驗區(qū)巡回法庭的工作，他還是頭屯河區(qū)人民法院嵩山街中心人民法庭副庭長，辦理轄區(qū)各類糾紛案件。

新時代背景下，優(yōu)化法治營商環(huán)境是推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的關鍵。

2023年11月17日，頭屯河區(qū)人民法院自由貿(mào)易試驗區(qū)巡回法庭在烏魯木齊國際陸港區(qū)揭牌，成為烏魯木齊市首個自由貿(mào)易試驗區(qū)巡回法庭。

周雨回憶，巡回法庭開庭審理的第一個案件，是一起涉外租賃合同糾紛，原被告雙方都是從事物流的公司，雙方因集裝箱的租賃費用產(chǎn)生糾紛。

“案件開庭審理之后，雖然雙方均有調(diào)解意向，但始終無法達成一致意見，一時難以調(diào)解?！敝苡暾f，承辦法官多次與雙方當事人分別進行“背對背”溝通，并結合案情制定了可行有效的調(diào)解方案，然后將雙方訴訟代理人約在一起，“面對面”開展調(diào)解工作。經(jīng)過不懈的努力，原被告雙方握手言和，被告同意履行付款義務。

“這個案件從立案、受理到送達，都很快捷?！痹摪冈娲砣送趵^亮律師說，巡回法庭設在自由貿(mào)易試驗區(qū)，為自由貿(mào)易試驗區(qū)的企業(yè)提供了很大便利，企業(yè)發(fā)生糾紛，法庭就地解決爭議，而法官的耐心，是案件矛盾得以化解的關鍵所在。

自巡回法庭成立以來，受理自貿(mào)試驗區(qū)各類民事案件共計82件，案件類型多為買賣合同糾紛、租賃合同糾紛、貨運代理合同糾紛等，針對自貿(mào)試驗區(qū)的案件特點，巡回法庭也采取了“對癥下藥”方法。

“我們與鑒定、公證、鐵路運輸?shù)刃袠I(yè)專業(yè)人士建立聯(lián)系合作，遇到專業(yè)問題向他們尋求幫助?！敝苡瓯硎荆揽繄F隊的力量，可以更快捷有效地處理好案件，在原法官工作室的基礎上，積極探索“專業(yè)法官+行業(yè)專家”的專業(yè)化審判模式，依法穩(wěn)妥審理涉融資租賃、保理等各類案件，并常態(tài)化與街道負責人及涉外企業(yè)廣泛交流，開展“法律問診”活動，提供有力的司法服務。

“我們還在烏魯木齊國際陸港區(qū)設立了涉外糾紛案件咨詢導訴‘綠色通道’?！敝苡暾f，通過“綠色通道”為涉外涉企案件提供法律咨詢服務，多維度提升企業(yè)保護力度和水平，這不僅為企業(yè)和民事審判庭法官的良性互動搭建了很好的平臺，還為企業(yè)防范、化解風險和依法維權提供了力所能及的幫助。

在辦案過程中，周雨也吃過“閉門羹”。在一起合同糾紛中，需要向案外的第三方了解細節(jié)，當周雨和同事到第三方單位時，對方一聽是法院的，擔心把自己也“卷”進糾紛里，于是以“要問下法務再說”“法務不在”“今天比較忙”“到北京出差了”等各種理由推脫?！斑@種情況下，我只能做思想工作，告訴對方這個案子不是涉及他們，只是了解原被告合同履行過程的一些詳情。”周雨說，他先后去了5次第三方單位，經(jīng)過苦口婆心的勸說，一再保證“不做記錄只是單純地了解情況”后，對方才同意接受詢問。

“大多當事人還是比較配合?！敝苡杲榻B，自貿(mào)試驗區(qū)的案件，幾乎都是涉及企業(yè)的商事案件，不像普通法庭，受理的案件類型比較廣泛，很多都是家長里短、鄰里糾紛、借款糾紛的民事案件。因此巡回法庭對法官的專業(yè)性要求更高，不但要深諳公司法、合同法、涉外等法律法規(guī)，還要對集裝箱租賃等行業(yè)進行深入了解，他案頭擺放了一些書籍，以便隨時學習和查閱，避免在審判中出現(xiàn)“聽不懂”的情況。

周雨表示，巡回法庭將繼續(xù)加強服務企業(yè)“走出去”，積累更多可復制、可推廣的有益經(jīng)驗，依法保護各類投資者合法權益，助推自貿(mào)試驗區(qū)蓬勃發(fā)展。